مخاوي الليل
31-01-2009, 05:44 AM
نقص مواد البناء يعطل المشاريع و 28 مخططا لتطوير العشوائيات
خالد الجابري – المدينة المنورة
أرجع وكيل أمانة المدينة المنورة للتعمير والمشاريع المهندس طارق ديولي، تأخر تنفيذ بعض المشاريع البلدية المعتمدة إلى نقص بعض المواد في الأسواق إلى جانب تعارض بعضها الآخر مع مشاريع البنى التحتية، مشيرا إلى أن الوكالة تعمل على تنفيذ عدد من المشاريع الهامة من أبرزها الجسور والأنفاق على التقاطعات الرئيسية في المدينة بقيمة 208 ملايين ريال، كما تطرق في حوار عكاظ معه عقب توليه إدارة الوكالة إلى خطط الأمانة لتطوير العشوائيات، وعملها على إعداد المراكز الحضرية، وتنمية المخططات الجديدة، وغيرها من مشاريع الأمانة فإلى نص الحوار.
الكثير من أبناء المدينة يتحدثون عن تعثر المشاريع التي تنفذها الأمانة كيف تردون على هذه الاتهامات؟
- المواطن أو الزائر للمدينة المنورة يلاحظ الجهد الذي بذلته الأمانة في تحسين ورفع كفاءة الطرق والشوارع ولا شك أن هناك بعض التأخير في بعض المشاريع ويرجع ذلك لأسباب عدة منها عدم توفر بعض المواد في الأسواق بالكميات الكافية بالإضافة إلى اعتراض بعض الخدمات التحتية لهذه المشاريع والتي تحتاج إلى بعض الوقت لمعالجة وضعها وستقوم الأمانة إن شاء الله تعالى بمعالجة هذا التأخير بتقوية الجهاز الفني بكوادر متخصصة من المهندسين لتغطية احتياجات تلك المشاريع وتذليل جميع العقبات التي تعوق تنفيذها بالتنسيق المباشر مع الإدارات الخدمية المختلفة.
ما هي أهم المشاريع التي تنفذها الوكالة؟
- مشاريع الأمانة كثيرة ومتنوعة ولعل من أبرزها تنفيذ مجموعة من الجسور والأنفاق على التقاطعات المهمة في المدينة المنورة والتي تم تدشين بعضها من قبل صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبد العزيز مؤخرا عند زيارته للمدينة المنورة. وقد بلغت قيمة هذه المشاريع 208 ملايين ريال، وتسعى وكالة التعمير والمشاريع إلى بناء جهاز فني قوي يتكون من استشاريين ومهندسين في جميع التخصصات للمساندة في تحقيق أهداف الأمانة، كما تهدف الوكالة إلى معالجة أوضاع المناطق العشوائية في المدينة المنورة من خلال تسريع تنفيذ منهج التطوير الشامل بمشاركة القطاع الخاص ورفع كفاءة البنية التحتية والمرافق البلدية إلى أعلى المستويات.
ما هي الإجراءات المتخذة عند استلام المشاريع من المقاولين المنفذين؟
- تنفيذ أعمال المشاريع مرتبط بالإلتزام بشروط ومواصفات العقد المبرم مع المقاولين وهو شرط أساسي لصرف مستحقاتهم إضافة إلى سنة الضمان التي يكون المقاول مسؤولا خلالها عن أي عيوب تظهر في الأعمال التي تم تنفيذها وخلال التنفيذ تتم أعمال المتابعة والإشراف على جميع مراحل العمل المختلفة من قبل مهندسي الأمانة ويتم إجراء اختبارات فنية لقبول كل مرحلة على حده وفي حال عدم تخطي المرحلة المعنية للإختبارات فلا يتم قبول التنفيذ فيها ويلزم المقاول بإعادته بما يضمن نجاح التجارب المعملية والتي تعتبر من المستندات الأساسية لصرف استحقاقات المقاول.
يشاع أن هناك تأخيرا في إجراءات استخراج رخص الإنشاء.. ما تعليقكم على هذه الإشاعات؟.
- إجراءات استخراج رخص الإنشاء في الأمانة عبارة عن نوعين أحدهما متعلق بالقطع الواقعة ضمن المخططات المعتمدة ويتم استخراج هذه الرخص مباشرة عن طريق البلديات الفرعية وهي لا تستغرق في معظم الأحيان أكثر من يومين إلى ثلاثة أيام، أما النوع الآخر فهي الرخص داخل المناطق العشوائية وقد تستغرق الرخص في هذه المناطق حوالى أسبوع نظرا لحاجتها إلى التنظيم وإصدار بيانات الموقع وتعليمات البناء، كما أن تطبيق الإدارة الإلكترونية سيساهم كثيرا في الحصول على هذه الخدمة وسيتم تجهيز مركز موحد لإصدار رخص البناء إلكترونيا دون حاجة مراجعة المكتب الهندسي أو المواطن للأمانة كما يتيح هذا النظام الحصول على هذه الخدمة خارج وقت الدوام الرسمي.
حدثنا عن خطتكم للقضاء على العشوائيات في أحياء المدينة؟
- لأمانه المدينة المنورة تجربة رائدة في معالجة المناطق العشوائية وتعتبر من أولى المدن التي بدأت في معالجة هذه الظاهرة بداية من التنظيم الفردي للعقارات وانتهاء بإعداد المخططات التطويرية الشاملة للمناطق العشوائية، وقد أعدت الأمانة أكثر من 28 مخططا تطويريا لجميع المناطق العشوائية وجرى اعتمادها من قبل سمو وزير الشؤون البلدية والقروية وتقوم الأمانة حاليا بتطبيق تلك المخططات و لا يتم التنظيم إلا بموجبها مع تكليف الإدارات الخدمية بتقديم خدماتها لتلك المناطق وفق المخططات التطويرية المعتمدة ويستغرق هذا النوع من التنظيم في العادة وقتا طويلا حتى يظهر على أرض الواقع نظرا لما يحتاجه تنفيذ هذا التنظيم إلى نزع ملكيات العقارات المعترضة ومعالجة وضع القسائم وإعادة تطوير البنى التحتية، مما جعل الأمانة تقوم بإعداد الدراسات اللازمة لمشروع التطوير الشامل بمساهمة القطاع الخاص والشركات العقارية.
أعلنت الأمانة عن برنامج حضاري لعدد من المناطق في المدينة المنورة.. إلى أين وصل هذا المشروع؟.
- من المعروف أن المدينة المنورة تعتبر كيانا كليا بيئيا تاريخيا عمرانيا اجتماعيا متماسكا غنيا بالمواقع التاريخية التي ضمت بين جنباتها أحداثا على جانب كبير من الأهمية في سيرة الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم بصفة خاصة وفي تاريخ الدعوة الإسلامية بصفة عامة، ومن هذا المنطلق قامت الأمانة بإعداد الدراسات التخطيطية لعدد من المراكز الحضارية وتشمل (مركز قباء الحضاري، مركز القبلتين الحضاري، مركز السبع المساجد الحضاري ومركز الميقات الحضاري)، وتم عرض هذه الدراسات على مجلس المنطقة برئاسة سمو أمير المنطقة ووجه سموه باعتماد مبدأ التطوير الشامل لهذه المناطق حتى يمكن تنفيذ المراكز الحضارية على أعلى مستوى، علما بأن الأمانة بدأت فعليا في تنفيذ الدراسات التخطيطية للمركز الحضاري لميدان سيد الشهداء كما هو واضح وقائم على الطبيعة اليوم.
تشكوا منطقة سيد الشهداء من إهمال واضح وهذا ما يلاحظه زوار المدينة سواء في الحج أو الزيارة ماذا تم لهذه المنطقة التاريخية المهمة؟
- أولت أمانة المنطقة جميع المناطق التاريخية الموجودة ضمن نطاقها اهتماما بالغا أما بالنسبة لمنطقة سيد الشهداء فقد تم الانتهاء من تنفيذ جسرين لميدان سيد الشهداء يساعدان في تسهيل الحركة المرورية إضافة إلى تنفيذ الدراسات التطوير لميدان سيد الشهداء التي أشرنا إليها سابقا،أما بالنسبة لحي سيد الشهداء فتم تنفيذ أعمال السفلتة في كامل الشوارع المتاحة ضمن خطوط التنظيم ضمن مشروع استكمال سفلتة الشوارع في الأحياء العشوائية.
إلى أين وصل مشروع درب السنة وما الجديد فيه؟.
- مشروع درب السنة هو أحد مشاريع المراكز الحضارية التي قامت بإعدادها أمانة المنطقة ضمن مشروع تطوير المناطق الحضارية في المدينة المنورة وقد شرعت الأمانة بتنفيذ أول هذه المشاريع التطويرية في المنطقة التاريخية بسيد الشهداء فجرى تطوير الميدان وهو حاليا في مراحله النهائية وستستمر الأمانة بعد ذلك في تنفيذ باقي الدراسات التطويرية الأخرى بالمراكز الأخرى حسب الأولوية والأهمية بمشاركة القطاع الخاص ومن ضمنها مشروع درب السنة.
ماذا تم في انجاز سياسات المخطط الهيكلي للمدينة وإلى أين وصل؟
- رسم المخطط الإرشادي سياسة القطاعات الخدمية التي تخدم القطاعات التنموية للمدينة وهي عبارة عن مراكز حضرية متخصصة تشتمل على الخدمات الحكومية والتجارية والإدارية لخدمة السكان بكل قطاع ويجري حاليا إعداد الدراسات التفصيلية لهذه المراكز لتخفيف الضغط على المناطق المركزية، كما يتم حاليا العمل على تنمية الضواحي والمدن التابعة ككيانات اقتصادية واجتماعية متكاملة وقائمة بذاتها وتحقق الدعم للدور الوظيفي للمدينة المنورة بعد أن تم الانتهاء من عمل المخططات الهيكلية لتلك القرى والمدن ويجري تطبيقها على الطبيعة وسفلتة شوارعها والتنسيق مع الإدارات المتخصصة لتزويدها بالمرافق والخدمات القروية، كما يجري حاليا مراجعة آليات سياسات المخطط الإرشادي بهدف التأكيد على الآليات الفعالة ومعالجة أوجه القصور إن وجد بآليات أكثر فعالية.
ما هي أهم الملامح للمخطط الإرشادي للمدينة المنورة حاليا ومستقبلا ؟
- الحد من النمو السـكاني داخل نطاق المدينة المنورة وتوجيهه إلى الضواحي والمدن التابعة وتأكيد الربط بين المدينة والضواحي الحضرية والمدن التابعة من خلال شبكة طرق سريعة وباستخدام وسائل نقل متنوعة وسريعة (مثل المترو السريع) وبالتالي التخفيض من تركيز الخدمات والأنشطة الإقليمية في المدينة وترحيلها إلى الضواحي والمدن التابعة، مع مراعـاة البعـد البيئـي في توطيـن الأنشـطة الصناعية والغير ملائمة لوظيفة المدينة المنورة، ومن ملامح المخطط الإرشادي أيضا المحافظة على الأراضـي الزراعية والبساتين، وزيادة المساحة المزروعة لتقليص المساحات السكنية وتطوير وسائل الري واستغلال مياه الصرف المعالجة في ري الأشجار والنخيل.
وماذا عن خطط الحفاظ على هوية المدينة الدينية وابعادها عن مشاكل المدن المعاصرة ؟
- المدينة المنورة ثاني أهم مدينة دينية في العالم الإسلامي، ومركز للإشعاع الفكري والثقافي والحضاري وتقوم الأمانة من هذا المنطلق على تأكيد هذا الدور ومن ذلك نقل الأنشطة المتعارضة مع وظيفة المدينة المنورة كمدينة دينية إدارية خدمية إلى الضواحي والمدن التابعة، لتمكينها من القيام بوظيفتها على الوجه الأكمل وتخفيض الكثافة السكانية في المدينة المنورة بشكل عام لتوفير بيئة عمرانية جيدة وتجنب مشاكل المدن المكتظة، مما يساهم في استيعاب الأعداد المتزايدة من الزوار والمعتمرين وتقديم الخدمات لهم بشكل لائق والعمل على تخفيض التباين في أعداد الزوار على مدار العام لتحقيق حالة من التوازن الاقتصادي والاستثماري.
يشكو أصحاب المخططات الجديدة من التأخير في انجاز مخططاتهم بماذا تردون على هذه الشكوى ؟
- نظام اعتماد المخططات الجديدة يتكون من مرحلتين، المرحلة الأولى مرحلة إعداد الفكرة التخطيطية للمخطط ثم عرضها على اللجنة الفنية المشكلة المشار إليها في لائحة إجراءات تخطيط الأراضي الصادرة بقرار سمو وزير الشؤون البلدية والقروية رقم 60778/ص ز وتاريخ 10/9/1428هـ بمراجعة وتدقيق المخطط المقترح للأرض والتأكد من استيفائه لكافة الإجراءات والمتطلبات وفقا لاستخدامات الأراضي وأنظمة البناء المعتمدة واشتراطات ومتطلبات المرحلة التنموية الواقع بها. وهذه المرحلة في الغالب هي مرحلة يتم استكمال متطلباتها بسرعة وسهولة إذا قدم المكتب المستندات المطلوبة بدقة، أما المرحلة الثانية فهي مرحلة التنسيق مع الإدارات الحكومية المختصة بتنفيذ البنية التحتية للمخطط من تمديدات لشبكة المياه والصرف الصحي والكهرباء والهاتف وتصريف السيول بالإضافة إلى قيامه بأعمال السفلتة والأرصفة والإنارة، وهذه المرحلة تستغرق بعض الوقت لأنها تعتمد في إنجازها على استكمال الإجراءات من قبل جهات أخرى خارج الأمانة، وفور استكمال هذه المرحلة يتم اعتماد المخطط بشكله النهائي.
عدد كبير من مخططات المدينة تنقصها الخدمات الضرورية ويشتكي سكانها من الإهمال، هل لديكم خطه مستقبلية لتنفيذ النقص في الخدمات والتعامل مع شكاوى المواطنين المستمرة بشكل إيجابي؟
- تعتبر المخططات من أولويات أمانة منطقة المدينة المنورة فقامت بسفلتة معظم هذه المخططات ونفذت الأمانة العديد من المشاريع في أعمال السفلتة والإنارة في هذه المخططات وجار استكمال تنفيذ أعمال السفلتة فيها وفـق أولويات مدروسة لتنفيذها، وستصل الأمانة في القريب العاجل إن شاء الله إلى استكمال سفلتة وإنارة جميع المخططات في المدينة المنورة وقد وضع هذا هدفا استراتيجيا للأمانة تسعى لتحقيقه خلال الخمس سنوات القادمة، وتستقبل الأمانة ملاحظات وشكاوى المواطنين على البريد الالكتروني HYPERLINK “mailto:amana@amana-md.gov.sa” amana@amana-md.gov.sa أو عن طريق عمليات الأمانة على هاتف 940.
تعاني طرق الأحياء من الإهمال وافتقارها للسفلتة، ماهي جهود الأمانة لتحسين الطرق الداخلية؟
- لقد خطت الأمانة خلال السنوات الخمس الماضية خطوة كبيرة في تنفيذ وسفلتة عدد من الطرق والشوارع وقد بلغ مجمل أطوالها ما يزيد على (560) كيلومترا طوليا إضافة إلى صيانة العديد من الطرق والشوارع القائمة والتي تمثل ما يزيد على (120) كيلومترا طوليا، وللأمانة خطة كبيرة وطموحة تهدف إلى تحقيق الريادة في مجال فتح الشوارع وسفلتتها وصيانة القائم منها كما أن هناك مشاريع سفلتة جديدة سوف يبدأ العمل في تنفيذها هذه السنة إن شاء الله.
من الواضح قلة مشاريع مجاري الأودية في المنطقة والتعدي على الموجود منها فما الذي تم اتخاذه حيال هذا الوضع؟
- أولت الأمانة الأودية اهتماما بالغا فقد تم الانتهاء من إعداد الدراسات الهيدرولوجية للأودية وتم بموجبها تحديد عروضها ومناسيبها التصميمية كما تم تنفيذ هذه الدراسات على الطبيعة بحفر وتهذيب الأودية بهدف درء أخطار السيول في الأجزاء المتاحة، وجار حاليا التجهيز لإعداد استمارات نزع ملكية العقارات المتعارضة مع أحرم أودية العقيق وقناة والحمض وذلك لتحقيق عروض هذه الأودية بالكامل وتنفيذها على الطبيعة. كما أن هناك فرق مراقبة ومتابعة مستمرة لهذه الأودية لحمايتها من الاعتداء عليها أو إلقاء المخلفات بها، هذا بالإضافة إلى العديد من الدراسات الأخرى للأودية حول المدينة وضمن حاضرة المدينة المنورة الكبرى.
خالد الجابري – المدينة المنورة
أرجع وكيل أمانة المدينة المنورة للتعمير والمشاريع المهندس طارق ديولي، تأخر تنفيذ بعض المشاريع البلدية المعتمدة إلى نقص بعض المواد في الأسواق إلى جانب تعارض بعضها الآخر مع مشاريع البنى التحتية، مشيرا إلى أن الوكالة تعمل على تنفيذ عدد من المشاريع الهامة من أبرزها الجسور والأنفاق على التقاطعات الرئيسية في المدينة بقيمة 208 ملايين ريال، كما تطرق في حوار عكاظ معه عقب توليه إدارة الوكالة إلى خطط الأمانة لتطوير العشوائيات، وعملها على إعداد المراكز الحضرية، وتنمية المخططات الجديدة، وغيرها من مشاريع الأمانة فإلى نص الحوار.
الكثير من أبناء المدينة يتحدثون عن تعثر المشاريع التي تنفذها الأمانة كيف تردون على هذه الاتهامات؟
- المواطن أو الزائر للمدينة المنورة يلاحظ الجهد الذي بذلته الأمانة في تحسين ورفع كفاءة الطرق والشوارع ولا شك أن هناك بعض التأخير في بعض المشاريع ويرجع ذلك لأسباب عدة منها عدم توفر بعض المواد في الأسواق بالكميات الكافية بالإضافة إلى اعتراض بعض الخدمات التحتية لهذه المشاريع والتي تحتاج إلى بعض الوقت لمعالجة وضعها وستقوم الأمانة إن شاء الله تعالى بمعالجة هذا التأخير بتقوية الجهاز الفني بكوادر متخصصة من المهندسين لتغطية احتياجات تلك المشاريع وتذليل جميع العقبات التي تعوق تنفيذها بالتنسيق المباشر مع الإدارات الخدمية المختلفة.
ما هي أهم المشاريع التي تنفذها الوكالة؟
- مشاريع الأمانة كثيرة ومتنوعة ولعل من أبرزها تنفيذ مجموعة من الجسور والأنفاق على التقاطعات المهمة في المدينة المنورة والتي تم تدشين بعضها من قبل صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبد العزيز مؤخرا عند زيارته للمدينة المنورة. وقد بلغت قيمة هذه المشاريع 208 ملايين ريال، وتسعى وكالة التعمير والمشاريع إلى بناء جهاز فني قوي يتكون من استشاريين ومهندسين في جميع التخصصات للمساندة في تحقيق أهداف الأمانة، كما تهدف الوكالة إلى معالجة أوضاع المناطق العشوائية في المدينة المنورة من خلال تسريع تنفيذ منهج التطوير الشامل بمشاركة القطاع الخاص ورفع كفاءة البنية التحتية والمرافق البلدية إلى أعلى المستويات.
ما هي الإجراءات المتخذة عند استلام المشاريع من المقاولين المنفذين؟
- تنفيذ أعمال المشاريع مرتبط بالإلتزام بشروط ومواصفات العقد المبرم مع المقاولين وهو شرط أساسي لصرف مستحقاتهم إضافة إلى سنة الضمان التي يكون المقاول مسؤولا خلالها عن أي عيوب تظهر في الأعمال التي تم تنفيذها وخلال التنفيذ تتم أعمال المتابعة والإشراف على جميع مراحل العمل المختلفة من قبل مهندسي الأمانة ويتم إجراء اختبارات فنية لقبول كل مرحلة على حده وفي حال عدم تخطي المرحلة المعنية للإختبارات فلا يتم قبول التنفيذ فيها ويلزم المقاول بإعادته بما يضمن نجاح التجارب المعملية والتي تعتبر من المستندات الأساسية لصرف استحقاقات المقاول.
يشاع أن هناك تأخيرا في إجراءات استخراج رخص الإنشاء.. ما تعليقكم على هذه الإشاعات؟.
- إجراءات استخراج رخص الإنشاء في الأمانة عبارة عن نوعين أحدهما متعلق بالقطع الواقعة ضمن المخططات المعتمدة ويتم استخراج هذه الرخص مباشرة عن طريق البلديات الفرعية وهي لا تستغرق في معظم الأحيان أكثر من يومين إلى ثلاثة أيام، أما النوع الآخر فهي الرخص داخل المناطق العشوائية وقد تستغرق الرخص في هذه المناطق حوالى أسبوع نظرا لحاجتها إلى التنظيم وإصدار بيانات الموقع وتعليمات البناء، كما أن تطبيق الإدارة الإلكترونية سيساهم كثيرا في الحصول على هذه الخدمة وسيتم تجهيز مركز موحد لإصدار رخص البناء إلكترونيا دون حاجة مراجعة المكتب الهندسي أو المواطن للأمانة كما يتيح هذا النظام الحصول على هذه الخدمة خارج وقت الدوام الرسمي.
حدثنا عن خطتكم للقضاء على العشوائيات في أحياء المدينة؟
- لأمانه المدينة المنورة تجربة رائدة في معالجة المناطق العشوائية وتعتبر من أولى المدن التي بدأت في معالجة هذه الظاهرة بداية من التنظيم الفردي للعقارات وانتهاء بإعداد المخططات التطويرية الشاملة للمناطق العشوائية، وقد أعدت الأمانة أكثر من 28 مخططا تطويريا لجميع المناطق العشوائية وجرى اعتمادها من قبل سمو وزير الشؤون البلدية والقروية وتقوم الأمانة حاليا بتطبيق تلك المخططات و لا يتم التنظيم إلا بموجبها مع تكليف الإدارات الخدمية بتقديم خدماتها لتلك المناطق وفق المخططات التطويرية المعتمدة ويستغرق هذا النوع من التنظيم في العادة وقتا طويلا حتى يظهر على أرض الواقع نظرا لما يحتاجه تنفيذ هذا التنظيم إلى نزع ملكيات العقارات المعترضة ومعالجة وضع القسائم وإعادة تطوير البنى التحتية، مما جعل الأمانة تقوم بإعداد الدراسات اللازمة لمشروع التطوير الشامل بمساهمة القطاع الخاص والشركات العقارية.
أعلنت الأمانة عن برنامج حضاري لعدد من المناطق في المدينة المنورة.. إلى أين وصل هذا المشروع؟.
- من المعروف أن المدينة المنورة تعتبر كيانا كليا بيئيا تاريخيا عمرانيا اجتماعيا متماسكا غنيا بالمواقع التاريخية التي ضمت بين جنباتها أحداثا على جانب كبير من الأهمية في سيرة الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم بصفة خاصة وفي تاريخ الدعوة الإسلامية بصفة عامة، ومن هذا المنطلق قامت الأمانة بإعداد الدراسات التخطيطية لعدد من المراكز الحضارية وتشمل (مركز قباء الحضاري، مركز القبلتين الحضاري، مركز السبع المساجد الحضاري ومركز الميقات الحضاري)، وتم عرض هذه الدراسات على مجلس المنطقة برئاسة سمو أمير المنطقة ووجه سموه باعتماد مبدأ التطوير الشامل لهذه المناطق حتى يمكن تنفيذ المراكز الحضارية على أعلى مستوى، علما بأن الأمانة بدأت فعليا في تنفيذ الدراسات التخطيطية للمركز الحضاري لميدان سيد الشهداء كما هو واضح وقائم على الطبيعة اليوم.
تشكوا منطقة سيد الشهداء من إهمال واضح وهذا ما يلاحظه زوار المدينة سواء في الحج أو الزيارة ماذا تم لهذه المنطقة التاريخية المهمة؟
- أولت أمانة المنطقة جميع المناطق التاريخية الموجودة ضمن نطاقها اهتماما بالغا أما بالنسبة لمنطقة سيد الشهداء فقد تم الانتهاء من تنفيذ جسرين لميدان سيد الشهداء يساعدان في تسهيل الحركة المرورية إضافة إلى تنفيذ الدراسات التطوير لميدان سيد الشهداء التي أشرنا إليها سابقا،أما بالنسبة لحي سيد الشهداء فتم تنفيذ أعمال السفلتة في كامل الشوارع المتاحة ضمن خطوط التنظيم ضمن مشروع استكمال سفلتة الشوارع في الأحياء العشوائية.
إلى أين وصل مشروع درب السنة وما الجديد فيه؟.
- مشروع درب السنة هو أحد مشاريع المراكز الحضارية التي قامت بإعدادها أمانة المنطقة ضمن مشروع تطوير المناطق الحضارية في المدينة المنورة وقد شرعت الأمانة بتنفيذ أول هذه المشاريع التطويرية في المنطقة التاريخية بسيد الشهداء فجرى تطوير الميدان وهو حاليا في مراحله النهائية وستستمر الأمانة بعد ذلك في تنفيذ باقي الدراسات التطويرية الأخرى بالمراكز الأخرى حسب الأولوية والأهمية بمشاركة القطاع الخاص ومن ضمنها مشروع درب السنة.
ماذا تم في انجاز سياسات المخطط الهيكلي للمدينة وإلى أين وصل؟
- رسم المخطط الإرشادي سياسة القطاعات الخدمية التي تخدم القطاعات التنموية للمدينة وهي عبارة عن مراكز حضرية متخصصة تشتمل على الخدمات الحكومية والتجارية والإدارية لخدمة السكان بكل قطاع ويجري حاليا إعداد الدراسات التفصيلية لهذه المراكز لتخفيف الضغط على المناطق المركزية، كما يتم حاليا العمل على تنمية الضواحي والمدن التابعة ككيانات اقتصادية واجتماعية متكاملة وقائمة بذاتها وتحقق الدعم للدور الوظيفي للمدينة المنورة بعد أن تم الانتهاء من عمل المخططات الهيكلية لتلك القرى والمدن ويجري تطبيقها على الطبيعة وسفلتة شوارعها والتنسيق مع الإدارات المتخصصة لتزويدها بالمرافق والخدمات القروية، كما يجري حاليا مراجعة آليات سياسات المخطط الإرشادي بهدف التأكيد على الآليات الفعالة ومعالجة أوجه القصور إن وجد بآليات أكثر فعالية.
ما هي أهم الملامح للمخطط الإرشادي للمدينة المنورة حاليا ومستقبلا ؟
- الحد من النمو السـكاني داخل نطاق المدينة المنورة وتوجيهه إلى الضواحي والمدن التابعة وتأكيد الربط بين المدينة والضواحي الحضرية والمدن التابعة من خلال شبكة طرق سريعة وباستخدام وسائل نقل متنوعة وسريعة (مثل المترو السريع) وبالتالي التخفيض من تركيز الخدمات والأنشطة الإقليمية في المدينة وترحيلها إلى الضواحي والمدن التابعة، مع مراعـاة البعـد البيئـي في توطيـن الأنشـطة الصناعية والغير ملائمة لوظيفة المدينة المنورة، ومن ملامح المخطط الإرشادي أيضا المحافظة على الأراضـي الزراعية والبساتين، وزيادة المساحة المزروعة لتقليص المساحات السكنية وتطوير وسائل الري واستغلال مياه الصرف المعالجة في ري الأشجار والنخيل.
وماذا عن خطط الحفاظ على هوية المدينة الدينية وابعادها عن مشاكل المدن المعاصرة ؟
- المدينة المنورة ثاني أهم مدينة دينية في العالم الإسلامي، ومركز للإشعاع الفكري والثقافي والحضاري وتقوم الأمانة من هذا المنطلق على تأكيد هذا الدور ومن ذلك نقل الأنشطة المتعارضة مع وظيفة المدينة المنورة كمدينة دينية إدارية خدمية إلى الضواحي والمدن التابعة، لتمكينها من القيام بوظيفتها على الوجه الأكمل وتخفيض الكثافة السكانية في المدينة المنورة بشكل عام لتوفير بيئة عمرانية جيدة وتجنب مشاكل المدن المكتظة، مما يساهم في استيعاب الأعداد المتزايدة من الزوار والمعتمرين وتقديم الخدمات لهم بشكل لائق والعمل على تخفيض التباين في أعداد الزوار على مدار العام لتحقيق حالة من التوازن الاقتصادي والاستثماري.
يشكو أصحاب المخططات الجديدة من التأخير في انجاز مخططاتهم بماذا تردون على هذه الشكوى ؟
- نظام اعتماد المخططات الجديدة يتكون من مرحلتين، المرحلة الأولى مرحلة إعداد الفكرة التخطيطية للمخطط ثم عرضها على اللجنة الفنية المشكلة المشار إليها في لائحة إجراءات تخطيط الأراضي الصادرة بقرار سمو وزير الشؤون البلدية والقروية رقم 60778/ص ز وتاريخ 10/9/1428هـ بمراجعة وتدقيق المخطط المقترح للأرض والتأكد من استيفائه لكافة الإجراءات والمتطلبات وفقا لاستخدامات الأراضي وأنظمة البناء المعتمدة واشتراطات ومتطلبات المرحلة التنموية الواقع بها. وهذه المرحلة في الغالب هي مرحلة يتم استكمال متطلباتها بسرعة وسهولة إذا قدم المكتب المستندات المطلوبة بدقة، أما المرحلة الثانية فهي مرحلة التنسيق مع الإدارات الحكومية المختصة بتنفيذ البنية التحتية للمخطط من تمديدات لشبكة المياه والصرف الصحي والكهرباء والهاتف وتصريف السيول بالإضافة إلى قيامه بأعمال السفلتة والأرصفة والإنارة، وهذه المرحلة تستغرق بعض الوقت لأنها تعتمد في إنجازها على استكمال الإجراءات من قبل جهات أخرى خارج الأمانة، وفور استكمال هذه المرحلة يتم اعتماد المخطط بشكله النهائي.
عدد كبير من مخططات المدينة تنقصها الخدمات الضرورية ويشتكي سكانها من الإهمال، هل لديكم خطه مستقبلية لتنفيذ النقص في الخدمات والتعامل مع شكاوى المواطنين المستمرة بشكل إيجابي؟
- تعتبر المخططات من أولويات أمانة منطقة المدينة المنورة فقامت بسفلتة معظم هذه المخططات ونفذت الأمانة العديد من المشاريع في أعمال السفلتة والإنارة في هذه المخططات وجار استكمال تنفيذ أعمال السفلتة فيها وفـق أولويات مدروسة لتنفيذها، وستصل الأمانة في القريب العاجل إن شاء الله إلى استكمال سفلتة وإنارة جميع المخططات في المدينة المنورة وقد وضع هذا هدفا استراتيجيا للأمانة تسعى لتحقيقه خلال الخمس سنوات القادمة، وتستقبل الأمانة ملاحظات وشكاوى المواطنين على البريد الالكتروني HYPERLINK “mailto:amana@amana-md.gov.sa” amana@amana-md.gov.sa أو عن طريق عمليات الأمانة على هاتف 940.
تعاني طرق الأحياء من الإهمال وافتقارها للسفلتة، ماهي جهود الأمانة لتحسين الطرق الداخلية؟
- لقد خطت الأمانة خلال السنوات الخمس الماضية خطوة كبيرة في تنفيذ وسفلتة عدد من الطرق والشوارع وقد بلغ مجمل أطوالها ما يزيد على (560) كيلومترا طوليا إضافة إلى صيانة العديد من الطرق والشوارع القائمة والتي تمثل ما يزيد على (120) كيلومترا طوليا، وللأمانة خطة كبيرة وطموحة تهدف إلى تحقيق الريادة في مجال فتح الشوارع وسفلتتها وصيانة القائم منها كما أن هناك مشاريع سفلتة جديدة سوف يبدأ العمل في تنفيذها هذه السنة إن شاء الله.
من الواضح قلة مشاريع مجاري الأودية في المنطقة والتعدي على الموجود منها فما الذي تم اتخاذه حيال هذا الوضع؟
- أولت الأمانة الأودية اهتماما بالغا فقد تم الانتهاء من إعداد الدراسات الهيدرولوجية للأودية وتم بموجبها تحديد عروضها ومناسيبها التصميمية كما تم تنفيذ هذه الدراسات على الطبيعة بحفر وتهذيب الأودية بهدف درء أخطار السيول في الأجزاء المتاحة، وجار حاليا التجهيز لإعداد استمارات نزع ملكية العقارات المتعارضة مع أحرم أودية العقيق وقناة والحمض وذلك لتحقيق عروض هذه الأودية بالكامل وتنفيذها على الطبيعة. كما أن هناك فرق مراقبة ومتابعة مستمرة لهذه الأودية لحمايتها من الاعتداء عليها أو إلقاء المخلفات بها، هذا بالإضافة إلى العديد من الدراسات الأخرى للأودية حول المدينة وضمن حاضرة المدينة المنورة الكبرى.