الماجد لـ"الأسواق.نت" : عقارات دبي بحاجة إلى تدخل حكومي لإستعادة الثقة

[مخاوي الليل]

الماجد لـ"الأسواق.نت" : عقارات دبي بحاجة إلى تدخل حكومي لإستعادة الثقة
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD width=190><TABLE dir=ltr style="BACKGROUND: url(http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_tbl.gif) repeat-y right 50%; MARGIN: 0px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=190 align=left border=0><TBODY><TR><TD vAlign=top align=right colSpan=2 height=25>http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_hi_fade.gif</TD></TR><TR><TD> </TD><TD vAlign=top height=200><TABLE dir=ltr cellSpacing=0 cellPadding=0 width=190 align=left border=0><TBODY><TR><TD width=169 height=1></TD><TD width=35 height=1></TD></TR><TR><TD vAlign=top align=right height=20>
الثقة أشد وطأً من الأزمة </PTITLE> (http://www.alaswaq.net/articles/2009/02/25/21550.html#001)
</TD><TD vAlign=top align=left height=20>http://www.alaswaq.net/files/gfx/dot_next_red.gif</TD></TR><TR><TD vAlign=top align=right height=20>
خيارات بديلة </PTITLE> (http://www.alaswaq.net/articles/2009/02/25/21550.html#002)
</TD><TD vAlign=top align=left height=20>http://www.alaswaq.net/files/gfx/dot_next_red.gif</TD></TR><TR><TD vAlign=top align=right height=20>
عصر الشراء </PTITLE> (http://www.alaswaq.net/articles/2009/02/25/21550.html#003)
</TD><TD vAlign=top align=left height=20>http://www.alaswaq.net/files/gfx/dot_next_red.gif</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR><TR><TD vAlign=bottom align=right colSpan=2>http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_low_fade.gif</TD></TR></TBODY></TABLE></TD><TD><TABLE dir=ltr height=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width=330 border=0><TBODY><TR><TD align=right colSpan=2>http://www.alaswaq.net/files/image/large_39097_21550.jpg</TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE>


دبي - جمعة عكاش

<MAINBODY xmlns="">قال مستثمر سعودي بارز" إن أسعار العقارت في دبي لن تعود إلى سابق عهدها أبدا ، وأن الركود العقاري في الإمارة الخليجية سيستمر سنتين على الأقل بعدها ستستعيد السوق نشاطها الطبيعي بوتيرة أقل مما استمرت عليه خلال السنوات الماضية".

وأشار المستثمر الذي تطور شركته مشاريع بمليارات الدولارات في دبي وعجمان إلى أن حالة السوق الراهنة مقلقة جدا وتحتاج إلى تدخل حكومي سريع لإعادة الثقة إلى قطاع العقار الذي يعاني من تداعيات الأزمة".</MAINBODY>
<TABLE border=0><TBODY><TR><TD><CENTER>http://www.alaswaq.net/files/gfx/totop.gif (http://www.alaswaq.net/articles/2009/02/25/21550.html#000)</CENTER></TD></TR><TR><TD>الثقة أشد وطأً من الأزمة


وفي حديث خاص لـ"الأسواق.نت " صرح رئيس شركات "تنميات" للتطوير العقاري ،الشيخ سليمان الماجد" أن تأثير إنعدام الثقة كان أشد وطأً على السوق العقارية من الأزمة العالمية نفسها ، وأنها أوجدت الأرضية المناسبة لإنتشار تداعيات الأزمة في دبي".

وقال " إننا نتأمل من حكومة دبي تدخلاً سريعا لبناء الثقة التي كانت الأساس القوي للطفرة العقارية من خلال تشريعات جديدة تتناسب والمشاكل والقضايا التي تفرزها الأزمة بين أطراف المعادلة العقارية ، وأيضا دعم شركات المقاولات ماليا لتتمكن من الإستمرار في بناء المشاريع الحيوية التي شرعت في تنفيذها، ودعم شركات التمويل والبنوك للاستمرار في عملية تمويل المستثمرين والأفراد ".

وتراجعت جميع مؤشرات القوة في سوق دبي العقارية دفعة واحدة خلال الأشهر الستة الماضية حيث هبطت الأسعار وفقا لمتعاملين وتقديرات بيوت الخبرة بمستويات تراوحت بين 20 و 60 % وأحجمت شركات التمويل الخاصة والبنوك عن الإقراض العقاري وبدأ كبار المطورين العقاريين بتسريح مئات الموظفين في حين اشارت إحصائيات إلى ان أكثر من نصف مشاريع الدولة توقفت أو تم تأجيلها. </PBODY></P></TD></TR></TBODY></TABLE>