انخفاض كلفة البناء في دبي بنسبة 66 % وتثبيت قروض الإسكان

[مخاوي الليل]

انخفاض كلفة البناء في دبي بنسبة 66 % وتثبيت قروض الإسكان

http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_tbl.gif) repeat-y right 50%; MARGIN: 0px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=190 align=left border=0> تعديلات جذرية

دبي – الأسواق.نت

انخفضت أسعار البناء في إمارة دبي بنسبة 66% في الفترة الأخيرة؛ حيث بلغ سعر بناء القدم المربعة نحو 300 درهم، بينما كانت قبل عدة أشهر تتراوح تكلفتها بين 450 درهما و500 درهم، وفقا للمدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان سامي قرقاش.

وقال قرقاش وفقا لتقرير للزميل سامي عبد الرؤوف نشرته صحيفة "الاتحاد" الإماراتية اليوم الأحد 5-4-2009، وذلك في أول تصريح له بعد تعيينه في هذا المنصب منذ أربعة أيام، "سيتم تسليم المساكن الجديدة في مشروع عود المطينة خلال شهر ونصف من الآن، وتخصص هذه الفترة لإنهاء إجراءات التخصيص وإنهاء المعاملات المطلوبة".

وبدأت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تخصيص المساكن التي سبق أن أمر بها نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ببنائها وتخصيصها في منطقة عود المطينة للمواطنين من أهالي دبي المسجلين لدى المؤسسة والمستوفين لجميع الشروط.

ويبلغ عدد المساكن التي يتم تخصيصها 940 مسكنا، وتتراوح التكلفة التقديرية للمسكن الواحد بين 950 ألف درهم و1,4 مليون درهم، حسب حجم المسكن، وبتكلفة إجمالية تبلغ قرابة مليار و15 مليون درهم.

وكشف قرقاش أن المؤسسة ستقوم بتخصيص 750 مسكنا جديدا للمواطنين مطلع العام المقبل، وتقوم المؤسسة في الوقت الحالي بإنشاء 252 مسكنا في منطقة البرشاء و504 مساكن في منطقة الورقاء الرابعة لتكون توسعة لمشروع مساكن الورقة الذي تم توزيع 544 مسكنا فيه العام الماضي للمواطنين.

تعديلات جذرية وأشار إلى أن ميزانية المؤسسة المخصصة للقروض تصل إلى 12 مليار درهم، بالإضافة إلى وجود تمويل من حكومة دبي مخصص لمشاريع البناء التي تقوم بها المؤسسة لصالح المواطنين. وعن تعديلات قانون مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، قال قرقاش: "تم عمل تعديلات جذرية على القانون والآن تم عرضه على مجلس إدارة المؤسسة للنظر فيه، وسيتم عمل لوائح تنيفذية للقانون توضح جميع الجوانب وتحكم العلاقة بين جميع الأطراف بشكل متكامل". واستبعد قرقاش انخفاض قيمة القروض الممنوحة من المؤسسة للمواطنين والتي تبلغ 750 ألفا للفرد، بعد انخفاض أسعار البناء في إمارة دبي، مشيرا إلى أن النية تتجه الآن لتثبيت القيمة الحالية للقرض دون زيادة أو نقصان، وذلك بعد دراسة تغيرات السوق. وكانت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تدرس في وقت سابق مقترحا بزيادة قيمة قروض الإسكان لتتجاوز مليون درهم بدلا من 750 ألف درهم. وتوفر المؤسسة ثلاثة أنواع من القروض أحدهما لإنشاء المساكن الخاصة، والآخر لشراء مسكن قائم أو قيد الإنشاء، وذلك بغرض السكن الخاص، وتصل قيمة القرض الممنوح لهما بنحو 750 ألف درهم. أما القرض الثالث فلترميم أو توسعة المساكن الخاصة بما لا يزيد على 300 ألف درهم. ويضم مشروع عود المطينة فللا مكونة من 3 غرف نوم وحتى 5 غرف نوم، بالإضافة إلى منافعها، وتصل مساحة أصغر مسكن في هذا المشروع إلى 2700 قدم مربعة.