[مخاوي الليل]

المؤشر العقاري يحفز الاستثمارات المحلية ويستقطب الأجنبية


محمد العبد الله – الدمام
اعتبر مستثمرون عقاريون في المنطقة الشرقية إصدار مؤشر عقاري، يرصد العمليات العقارية في المنطقة، خطوة رائدة، لتحفيز الاستثمارات، مؤكدين أن الفكرة التي طرحت في الاجتماع الأخير للجنة العقارية في غرفة المنطقة, تهدف لرسم صورة حقيقية لواقع السوق العقارية، مما يعطي دفعة قوية للقطاع العقاري في المنطقة، موضحين أن المؤشرات العقارية ليست جديدة على المستوى العالمي والعربي، إذ يوجد مؤشر باخ و مؤشر مزايا في الكويت. وقال محمد الدوسري نائب رئيس اللجنة العقارية: إن المؤشر العقاري سيخدم الاستثمارات سواء الداخلية أو الخارجية، خصوصا وأن البيانات التي سيرصدها ستكون المرجع الأول والأخير للراغبين في الاستثمار في العقار، مما يعطي نوعا من الثقة في مصداقية الأسعار المتداولة, بعيدا عن المبالغة أو الإجحاف، مشيرا، إلى أن اللجنة العقارية حرصت على تأكيد مبدأ الشفافية في البيانات التي سيحتويها المؤشر من خلال تولي المهمة لشركة متخصصة في هذا المجال، تمتلك رصيدا كبيرا و تجارب سابقة في تصميم مؤشرات مماثلة في بعض الدول العربية، موضحا، أن الخطوة الأولى التي باشرت فيها اللجنة وضع اللمسات الأولى للشروع في المؤشر العقاري تمثلت في تشكيل فريق يساعد الشركة المتخصصة في جمع المعلومات عن الحركة العقارية في المنطقة، مضيفا أن فريق العمل سيقوم بتذليل الصعوبات التي تواجه الشركة التي تعمل على برمجة المؤشر. وأكد الدكتور علي الغامدي عضو اللجنة العقارية، أن عملية الوصول إلى مرحلة إكمال المؤشر العقاري بحاجة لبعض الوقت، خصوصا وأن اللجنة ما تزال في طور رسم الخطوط العريضة ,والتباحث بشأن الآلية المناسبة للمؤشر العقاري، مشيرا إلى أن القطاع العقاري سيشهد طفرة كبيرة في السنوات المقبلة، لاسيما إذا رأى المؤشر النور، وبالتالي سيكون مصدرا أساسيا للمستثمرين، خصوصا أن جميع المستثمرين سيحرصون على الاسترشاد بالمؤشر في عملية الاستثمار، من خلال قراءة البيانات الموجودة، وبالتالي إلقاء نظرة عميقة على المؤشر قبل اتخاذ قرار الاستثمار، مؤكدا أن المؤشر العقاري سيجذب الاستثمارات الأجنبية.