العقارات البريطانية تشهد ركودا في المبيعات وتراجعا في الأسعار

[مخاوي الليل]

العقارات البريطانية تشهد ركودا في المبيعات وتراجعا في الأسعار

لندن: واس

أعلن مصرف هاليفاكس البريطاني للإقراض العقاري في لندن أمس أن أسعار العقارات في بريطانيا ارتفعت في شهر يناير الماضي بواقع 1.9 % عن مستويات ديسمبر الماضي مقابل انخفاض حاد قدره 17.2 % خلال العام الماضي. ودعا المصرف وهو واحد من أكبر المصارف البريطانية في تقديم القروض العقارية إلى عدم الإفراط في التفاؤل بعودة النشاط إلى سوق العقار. وقال إن الارتفاع الملحوظ في أسعار العقار في بريطانيا الشهر الماضي لا يؤشر إطلاقا على انتهاء فترة الركود في سوق العقارات البريطانية. ويتناقض إعلان مصرف هاليفاكس حول ارتفاع أسعار العقار في الشهر الماضي مع إحصائية لمصرف نيشن وايد للإقراض العقاري، حيث أكد في بيان أعلنه الأسبوع الماضي أن أسعار العقارات في يناير الفائت تراجعت بواقع 1.3 % بسبب الإحجام عن الشراء جراء القلق بين الطبقات العاملة حول مصير وظائفهم في ضوء تصاعد معدلات البطالة والتسريحات العمالية من الشركات البريطانية بسبب تزايد معدلات الكساد. وكانت دائرة التسجيل العقاري البريطانية قد أعلنت في بداية الشهر الماضي أن أسعار المنازل في إقليمي إنجلترا وويلز في المملكة المتحدة قد تراجعت في العام الماضي 2008 بواقع 13.5 %، فيما وصل سعر العقار الواحد في المتوسط أقل من 158.8 ألف جنيه إسترليني، أي بتراجع مقداره نحو 25 ألف إسترليني عن مستوى الأسعار التي كانت سائدة قبل نحو عام من الزمان. وقالت دائرة التسجيل العقاري البريطانية في بيان بهذا الشأن إن إحصائيتها اعتمدت على العقارات التي تم تسجيلها بالكامل خلال العام الماضي مشيرة إلى أن عمليات التسجيل العقاري في الإقليمين المذكورين تراجعت العام الماضي بواقع 60 %، أي من102597 منزلا في أكتوبر عام 2007 إلى نحو 41123 منزلا في أكتوبر الماضي. وأضافت أنه تم بيع وتسجيل نحو 4604 منازل فقط في لندن في أكتوبر الماضي مقابل 13354 منزلا في نفس الفترة من عام 2007، مشيرة إلى أن القلق على الوظائف أدى بكثير من الناس إلى الإحجام عن شراء المنازل والعقارات في الوقت الحالي على الرغم من تدني سعر الفائدة المصرفية على القروض.