الأسهم الإماراتية تغوص في "دوامة" الخسائر وقطاع العقارات يقود التراجعات

[مخاوي الليل]

الأسهم الإماراتية تغوص في "دوامة" الخسائر وقطاع العقارات يقود التراجعات

http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_tbl.gif) repeat-y right 50%; MARGIN: 0px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=190 align=left border=0> فترة ركود حالات إفلاس إعادة تقييم الشركات التجاري الدولي يقود التراجعات الأجانب يواصلون البيع أخبار الشركات

دبي - علاء المنشاوي

قادت أسهم القطاع العقارى الأسواق الإماراتية خلال تعاملات اليوم الإثنين 3-2-2009، لتكبد خسائر تخطت الـ2%، في سوق أبوظبي، ولامست الـ1.3% في سوق دبي؛ وذلك بعد تراجع مؤشر قطاع العقارات في أبوظبي بنسبة 6.98%، وانخفاض سهم إعمار العيارية بنسبة 5.85%.

وقال محللون إن مشاكل انعدام السيولة أمر ملحوظ جدًّا في السوق، وهو ما دفع قيم التداولات للانخفاض بشكل كبير؛ حيث بلغت قيمة التداول في دبي خلال جلسة اليوم 119.7 مليون درهم فقط، بينما بلغت في سوق دبي 144 مليون درهم. (الدولار = 3.67 دراهم).

واستحوذ سهم الدار العقارية على قرابة 50%، من قيمة التداول في سوق أبوظبي؛ حيث بلغت قيمة أسهمه التي تم تداولها خلال الجلسة 68 مليون درهم، وأغلق السهم عند مستوى 2.10 درهم.

وسيطر سهما أرابتك وإعمار العقارية على أكثر من 50%، من قيمة التداول في سوق دبي، وتراجع سهم أرابتك بنسبة كبيرة لامست الـ9.5%، وأغلق السهم عند مستوى 0.86 درهم.

فترة ركود وقال خبير أسواق المال هيثم عرابي إن نفسية المستثمرين في أسواق المال الإماراتية عند أدنى مستوياتها بسبب تراجع ثقته في إمكانية أن تحافظ الشركات على أرباحها التي حققتها خلال العام الماضي، بالإضافة للضبابية التي تلف مستقبل أسواق المال، بما فيها الأسواق العالمية والمحلية. وأضاف عرابي -في حديثه لقناة العربية- أن إدارة الأزمة المالية على مستوى عدد من دول المنطقة كانت إدارة سيئة، وستؤدي بعض الشيء إلى كبح جماح النمو الاقتصادي، الذي سيتأثر بالأزمة الاقتصادية من دون شك، لافتًا إلى أن المناخ العام المحلي في دبي يؤشر لحدوث ركود، إلا أننا بحاجة إلى ربع أو ربعين حتى يتأكد دخول الاقتصاد في مرحلة ركود. وحول أداء أسواق الإمارات مقارنة بأسواق المنطقة، قال عرابي إن الأسهم السعودية بدأت تدخل في مرحلة استقرار بعد تراجع المضاربات لحدود هامشية، واستيعاب الأسهم لتراجع أرباح سهم سابك خلال الربع الأخير من 2008، لافتًا إلى أن ما يحدث في أسواق المال الإماراتية هو عملية تصحيح للأسعار حتى تكون عاكسة للحقيقة، وليس كارثة كما يصورها البعض.

حالات إفلاس وأوضح عرابي أن الأسهم تعاني من غياب المعلومة بشكل كبير، بالإضافة لغياب التقييمات الحقيقة للشركات؛ حيث لا تعكس الأسعار الحالية للأسهم إلا أوضاع شركات قاربت على الإفلاس، وبالتالي فمن المطلوب النظر للأداء المالي للشركات عند المستويات السعرية الحالية لأسهمها. وطالب عرابي بضرورة اتخاذ عدة خطوات للخروج من المأزق الحالي، وعلى رأسها تدخل الأجهزة الاستثمارية الحكومية؛ لأن إحجام الحكومة عن دخول الأسواق والاستثمار بها خلال الوقت الجاري يزيد من مخاوف المستثمرين، على الرغم من أن عملية دخول الأسواق عملية مبررة، خاصة إذا نظرنا لتدخل حكومة الولايات المتحدة الأمريكية لإنقاذ ميريل لينش سيتي جروب، وبالتالي فإن تدخل الحكومة وإتقاذ الأسواق خلال الوقت الحالي يعد واجبا وطنيا.

إعادة تقييم الشركات وأضاف عرابي أن قيام الشركات بإعادة شراء أسهمها من السوق مرة أخرى يزيد من ثقة المستثمرين في الأسواق والأسهم، خاصة حينما يرون أن مجلس الإدارة يشاركهم المصير نفسه، مما يعكس الثقة بمستقبل الشركة وخططها الاستراتيجية. وأكد عرابي أن الشفافية والإفصاح من جانب الشركات تأتي على رأس العوامل التي لا بد من وجودها خلال الوقت الجاري لطمأنة المستثمرين؛ حيث يؤدي غياب المعلومة لفقدان الثقة بشكل كامل. وطالب عرابي بضرورة وضع خطة إنقاذية للأسواق مثلما تفعل الحكومة الكويتية خلال الوقت الحالي، بالإضافة إلى ضرورة إعادة تقييم الشركات بما في ذلك أصولها؛ لأن التقييمات الحالية من خلال الأسعار السوقية تعكس أوضاع شركات مفلسة.

التجاري الدولي يقود التراجعات وشهد سوق دبي المالي تداولات بقيمة 119.78 مليون درهم، بتنفيذ 2.996 صفقـة توزعت عـلى 115.61 مليون سهم، وأغلق المؤشر على 1454 نقطة بانخفاض قدره 18.63 نقطة عن إغلاقه السابق، وشهد التداول ارتفاع 6 أسهم، وهبوط 14 سهمًا، وثبات أسعار 3 أسهم. ومني المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية بتراجعات بنسبة 2.20%، وأغلق عند مستوى 2145 نقطة، وكان عدد الأسهم الرابحة 4 أسهم، فيما كان عدد الأسهم الخاسرة 22 سهمًا، وبلغت قيمة التعاملات 143.8 مليون درهم. وقاد تراجعات اليوم بسوق أبوظبي سهم البنك التجاري الدولي بنسبة 9.57%، تلاه سهم الخزنة للتأمين بنسبة 9%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم أسمنت الخليج الإسلامي بنسبة 8.54%. وقاد الأسهم المرتفعة في سوق أبوظبي نهاية التعاملات سهم بلدكو بنسبة 9.35%، تلاه سهم كيوتل بنسبة 3.44%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم مصرف الشارقة الإسلامي بنسبة 1.27%.

الأجانب يواصلون البيع وقاد الأسهم المرتفعة في سوق دبي سهم سوق دبي المالي سهم مصرف السلام -البحرين بإغلاق 0.90 درهم، بنسبة تغير بلغت 5.88%، تلاه سهم شركة الصقر الوطنية للتأمين بإغلاق 3.12 دراهم بنسبة تغير بلغت 4%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم مصرف دبي الإسلامي بإغلاق 1.68 درهم، وبنسبة تغير بلغت 3.07%. وجاء في مقدمة الأسهم المنخفضة في دبي سهم شركة أرابتك القابضة بإغلاق 0.86 درهم، وبنسبة تغير بلغت 9.47%، تلاه سهم إعمار العقارية بإغلاق 1.77 درهم بنسبة تغير بلغت 5.85%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم الخليج للملاحة القابضة بإغلاق 0.51 درهم، وبنسبة تغير بلغت 5.56%. وبلغت قيمة مشتريات الأجانب، غير العرب، من الأسهم في سوق دبي المالي، خلال هذا اليوم نحو 10.61 ملايين درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 18.42 مليون درهم، وبلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين، خلال هذا اليوم نحو 29.27 مليون درهم، وقيمة مبيعاتهم نحو 21.45 مليون درهم، وبلغت قيمة مشتريات المستثمرين الخليجيين 11.27 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 4.87 ملايين درهم خلال الفترة نفسها. وبلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم خلال هذا اليوم في دبي نحو 51.16 مليون درهم لتشكل ما نسبته 42.71% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 44.74 مليون درهم لتشكل ما نسبته 37.35% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 6.42 ملايين درهم كمحصلة شراء.

أخبار الشركات وقالت شركة الدار العقارية إن مجلس إدارتها يقترح توزيع 10 فلوس للسهم أرباحا نقدية على المساهمين عن عام 2008. وقالت الدار في بيان بموقع بورصة أبوظبي على الإنترنت إن حملة الأسهم سيصوتون على التوزيع خلال اجتماع يعقد في الرابع من مارس/آذار. وقال بنك أبوظبي الوطني اليوم إنه يعتزم توزيع أرباح نقدية بنسبة 20%، وأسهم منحة بنسبة 40% على المساهمين. وأضاف البنك في بيان بموقع سوق أبوظبي للأوراق المالية على الإنترنت أن مجلس الإدارة الذي عقد اجتماعا أمس الإثنين سيطلب الموافقة على التوزيعات خلال الجمعية العمومية للبنك في الثالث من مارس/آذار المقبل. وقال إن البنك سيسعى أيضا لنيل الموافقة على إصدار سندات مقومة بالدرهم لكنه لم يذكر مزيدا من التفاصيل. وكان بنك أبوظبي الوطني كشف أمس عن تراجع 34% في أرباحه الفصلية، وهو ما جاء دون توقعات المحللين مع اضطراره إلى تجنيب مخصصات لقروض ضعيفة.