ما هو الحكر ؟

[العرب أهلي]

الحكر :هو نوع من  أنواع الإجارة الطويلة الحكر ، وهو عقد إجارة يقصد به استبقاء الأرض الموقوفة مقررة للبناء أو التعلي أو للغراس أو لأحدهما لقاء أجرة معجلة وأخرى مؤجلة ، أو باجرة كلها معجلة أو كلها مؤجلة .وقد سمى هذا النوع من الإجارة ( الحكر ) لأنه يخول المستأجر احتكار أرض الوقف المؤجرة للبناء الذي يشيده فوقها بإذن المتولي ، وهو نوع من الأوقاف ذات المقاطعة القديمة .والحكر في جدة هو ان يكون لشخص ما أرض يملكها فيأتي شخص او أشخاص يأخذوا من ملك الأرض أذن بالبناء على أن يكتب بينهم سند إيجار للأرض تدفع سنويا للمالك وهذا الشيء كان موجودا ولا يزال في بعض الأحياء خارج سور مدينة جدة مثل حي العمارية أرض العماري حفرة أبو صالحة أرض باناجة وأيضا في البغدادية على فكرة مبلغ الحكر السنوي مبلغ زهيد جدا جدا . والله أعلم