العودة   الذهبية > منتديات الذهبية المنوعة > ركن الفضائيات والفن والصحافه والاقتصاد > إقتصاد ومال واعمال

« آخـــر الــمــواضــيــع »
         :: طريقة صنع البان كيك (آخر رد :om abeer)       :: طريقة المعمول بالتمر الرائع (آخر رد :om abeer)       :: طريقة الفوتشيني (آخر رد :om abeer)       :: إيدي هاو يضع علامة برونو غيماريش وهو يتطلع إلى المرحلة التالية من مشروع نيوكاسل يوناي (آخر رد :هدي فاروق)       :: العلاج فى المانيا للعرب (آخر رد :اميرة ابى)       :: طريقة تحضير السبانخ في المنزل (آخر رد :om abeer)       :: تعريف القانون الدستوري (آخر رد :merehan)       :: كيفية التخلص من غزو النمل بسرعة (آخر رد :سمي)       :: نصائح لمكافحة الحشرات بق الفراش (آخر رد :سمي)       :: ما هي الكبسولة الذكية (آخر رد :mmrwan)      

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 30-03-2009, 03:58 PM
مخاوي الليل مخاوي الليل غير متواجد حالياً
المــــــدير العــــــام
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
الدولة: جدة
المشاركات: 25,553
افتراضي مباشرة تنفيذ أعمال جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن تنشط تداول العقارات في حي النرجس

مباشرة تنفيذ أعمال جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن تنشط تداول العقارات في حي النرجس


جانب من أعمال التنفيذ لجامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن

الرياض- بندر الناصر تصوير- ماجد الدليمي
وجه سكان مدينة الرياض بوصلتهم العقارية شمالاً وتحديداً باتجاه حي النرجس «غرب المطار» منذ ثلاثة أشهر للبحث أراض سكنية أو تجارية. وجاء التوجه لعقارات الحي بعد البدء في تنفيذ أعمال جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن التي ستقام على أرض مساحتها ثمانية ملايين متر مربع وستبلغ مسطحات مبانيها قرابة ثلاثة ملايين متر مربع، ماساهم في رفع توقعات المستثمرين في أن تأخذ أسعار المتر للأراضي وتيرة الارتفاع في الأسعار في ظل ندرة المعروض منها للبيع.
وسجلت القوة الشرائية بحسب المكاتب العقارية العاملة في الحي ارتفاعا في الأسعار حيث تراوحت أسعار المتر الواحد للأراضي السكنية خلال الفترة الحالية مابين 550 إلى 650 ريالا للأراضي السكنية، فيما تراوحت أسعار الأراضي التجارية مابين 1800 إلى 2000 ريال للمتر الواحد. وقال متعب القبس صاحب احد المكاتب العقارية في المنطقة إن تنفيذ الجامعة سينعكس إيجابياً على عقارات شمال شرقي الرياض، ويجعل الأراضي المحيطة به
خاصة التجارية محط أنظار العديد من المستثمرين، معتبراً أن الوقت الحالي فرصة ذهبية للشراء خاصة أن أسعارها حالياً لا تزال في مستويات مناسبة مقارنة بشمال الرياض وتعتبر خيارا استثماريا ناجحا بما تمتلكه من مقومات حالية.
وأرجع القبس أن هذا الحي يعتبر من أفضل الأحياء شمالاً والطلب عليه متزايد لعدة أسباب وجود الجامعة والتي سوف ينتهي العمل منها خلال عامين فقط، كذلك هذا الحي يخترقه طريق الأمير سلمان بن عبدالعزيز وطريق أنس بن مالك الذي لا يزال العمل جارياً فيه، مشيراً أن سعر المتر يبدأ من 550 إلى 650 ريال للأراضي السكنية أما التجارية فالسعر ب2000 ريال.
ورصدت" الرياض" خلال جولة لها أمس الأول حركة نشطة في المكاتب العقارية القريبة من الحي من قبل العديد من الراغبين بالسكن والاستثمار.
فيما يشهد الحي بداية متوسطة لحركة البناء بعد توفر الخدمات في الكيلو الأول، ومن المتوقع أن تصل الخدمات للكيلو الثاني خلال الأشهر القادمة.
وأرجع أحد المواطنين سبب توجهه للبحث في هذا الحي تحديداً قائلاً: انه يعتبر من أفضل الأحياء بالخدمات عقب أن تكتمل الجامعة كذلك جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية التي تشهد أعمال بناء لقسم الطالبات، مضيفاً أن الأحياء المجاورة أصبحت مكتملة وهي الندى والفلاح.
يشار إلى أنه تضم جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 13 كلية في مدينة الرياض
هي كلية الصيدلة وكلية العلاج الطبيعي وكلية التمريض وكلية العلوم وكلية الإدارة والأعمال وكلية علوم الحاسب والمعلومات وكلية اللغات والترجمة الفورية
وكلية رياض الأطفال وكلية التربية وكلية الاقتصاد المنزلي وكلية التصاميم والفنون وكلية الآداب وكلية الخدمة الاجتماعية.
ورغم أن منطقة شمالي الرياض الأقل في جذب القادمين إلى الرياض بقصد السكن أو العمل أو الدراسة، إلا أنها أرض خصبة جداً للأسر والأفراد المنتقلين من جنوبه وغربه، وبعض المناطق من شرقه إلى الشمال.
ووفقا لتقارير محلية تشهد مناطق عديدة من المدينة (تجاه مطار الملك خالد الدولي) ومنطقة شمال غربي الرياض (جوار حي السفارات) حالة طفرة في البناء، حيث تستقطب تلك المناطق فئة ذوي الدخول المرتفعة الذين يفضلون المباني المصممة حسب رغبتهم. وقد تنامى عدد الأسر في الرياض بمعدل 41% بين عامي 1987 – 1991 وبمعدل 41% بين عامي 1991 – 1997 بينما تنامى حجم المعروض من الوحدات السكنية الجديدة بمعدل 14% و29% على التوالي خلال الفترات المذكورة. لكن المعروض من الوحدات السكنية ارتفع بمعدل 55% بين عامي 1997 – 2004 متخطيا معدل النمو في السكان مما أدى لخلق نوع من التوازن في سوق الوحدات السكنية، ويقدر معدل إشغال المساكن في الرياض بنحو 92% أما المباني المكتبية التجارية فيبلغ 94%.
رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تعيين 127 مواطنة في جامعة الأميرة نورة مخاوي الليل الصحافة اليوم 0 13-04-2009 10:18 AM
توفير 500 ألف متر مكعب من الخرسانة الجاهزة لمنشآت كلية الأميرة نورة مخاوي الليل إقتصاد ومال واعمال 0 13-04-2009 02:05 AM
جامعة الأميرة نورة تنهي المرحلة الأولى من المجالس الطلابية مخاوي الليل الصحافة اليوم 0 07-04-2009 04:40 AM
تكليفات وترقيات بجامعة الاميرة نورة بنت عبدالرحمن مخاوي الليل الصحافة اليوم 0 06-02-2009 04:32 AM
منسوبات جامعة الأميرة نورة على رأس العمل خلال إجازة منتصف العام! مخاوي الليل الصحافة اليوم 1 03-02-2009 06:20 PM


الساعة الآن 03:56 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd