توقعات بتعافي سوق العقارات في دبي في 2011
دبي – رويترز
قالت شركة الخدمات العقارية جونز لانج لاسال أمس الاحد 22-2-2009 ان سوق العقارات في دبي سيشهد تصحيحا نزوليا في 2009 ويستقر في 2010 قبل حدوث تعاف في الايجارات والاسعار في 2011 .
واضافت الشركة في تقرير "في حين ان بعض الاسواق في المنطقة قد تشهد عودة الى النمو في 2010 فاننا نتوقع ان تكون دبي مقيدة بالمستويات الكبيرة للامداد الجديد والا تشهد السوق اي نمو متواصل في الايجارات والاسعار قبل 2011".
وقال بنك مورجان ستانلي الاستثماري في تقرير في وقت سابق هذا الشهر ان اسعار العقارات في دبي تراجعت بمتوسط 25 % منذ القمة التي بلغتها في سبتمبر / ايلول الماضي وان مشروعات قيمتها حوالي 263 مليار دولار في انحاء دولة الامارات اخرت او الغيت.
وقالت جونز لانج لاسال ان شركات التطوير العقاري ستحتاج الى النظر في انماط اعمال جديدة نتيجة لتأثير الازمة المالية على القطاع العقاري والتي قد تتضمن المزيد من الاعتماد على تمويل الانشاء والتدفق المتواصل للدخل من الايجارات بدلا من الدفع المقدم.
وذكرت الشركة انه ما تزال توجد فرص للمستثمرين في القطاع التجاري في ابوظبي والاسكان المتوسط في دبي واسواق السعودية وقطر التي تأثرت بدرجة اقل بالاضطراب العالمي. |
« آخـــر الــمــواضــيــع »
25-02-2009, 04:39 AM
توقعات بتعافي سوق العقارات في دبي في 2011
العرض العادي
