تقرير: إيجارات دبي تنخفض 25% خلال 2009

[مخاوي الليل]

تقرير: إيجارات دبي تنخفض 25% خلال 2009



دبي – رويترز

قالت شركة لاندمارك العقارية في دبي ان متوسط ايجارات الشقق سينخفض بنسبة 25%، خلال 2009، في دبي وان متوسط ايجارات الفيلات سيهبط 23%.

وقالت الشركة ان هذه الانخفاضات تأتي مع اشتداد تداعيات الازمة المالية العالمية في دول منطقة الخليج.

ونقلت صحيفة "ذي ناشيونال" الإماراتية اليوم الاربعاء 25-2-2009، أن الايجارات في أبوظبي عاصمة الامارات ستظل مستقرة نسبيا على الارجح.

وكانت امارتا دبي وأبوظبي فرضتا حدودا قصوى لزيادة الايجارات في السنوات الاخيرة بعد أن واجه المستأجرون صعوبات كبيرة في مجاراة ارتفاع أسعار العقارات وسط موجة من الازدهار الاقتصادي. لكن دبي تواجه الان ركودا عقاريا أدى الى الاستغناء عن الاف العاملين والغاء مشروعات بمئات المليارات من الدولارات وأثار المخاوف بشأن جودة الاصول المصرفية. وتبلغ ديون حكومة الامارة 10 مليارات دولار كما أن الشركات المرتبطة بالحكومة عليها ديون تبلغ 70 مليار دولار.(الدولار يعادل 3.67 دراهم). ويوم الاحد قالت شركة جونز لانج لاسال ان سوق العقارات في دبي ستتراجع في حركة تصحيحية خلال العام الجاري وتستقر في العام المقبل قبل أن تنتعش الايرادات والاسعار عام 2011. وقال بنك الاستثمار مورغان ستانلي هذا الشهر ان أسعار العقارات في دبي انخفضت بالفعل بنسبة 25%، في المتوسط منذ بلغت ذروتها في سبتمبر ايلول.