العودة   الذهبية > منتديات الذهبية المنوعة > ركن الفضائيات والفن والصحافه والاقتصاد > إقتصاد ومال واعمال

« آخـــر الــمــواضــيــع »
         :: طريقة صنع البان كيك (آخر رد :om abeer)       :: طريقة المعمول بالتمر الرائع (آخر رد :om abeer)       :: طريقة الفوتشيني (آخر رد :om abeer)       :: إيدي هاو يضع علامة برونو غيماريش وهو يتطلع إلى المرحلة التالية من مشروع نيوكاسل يوناي (آخر رد :هدي فاروق)       :: العلاج فى المانيا للعرب (آخر رد :اميرة ابى)       :: طريقة تحضير السبانخ في المنزل (آخر رد :om abeer)       :: تعريف القانون الدستوري (آخر رد :merehan)       :: كيفية التخلص من غزو النمل بسرعة (آخر رد :سمي)       :: نصائح لمكافحة الحشرات بق الفراش (آخر رد :سمي)       :: ما هي الكبسولة الذكية (آخر رد :mmrwan)      

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 11-03-2009, 08:15 AM
مخاوي الليل مخاوي الليل غير متواجد حالياً
المــــــدير العــــــام
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
الدولة: جدة
المشاركات: 25,553
افتراضي دراسة: خفض مشاريع العقارات في دبي النصف حتى عام 2012

دراسة: خفض مشاريع العقارات في دبي النصف حتى عام 2012
http://www.alaswaq.net/files/gfx/pix_tbl.gif) repeat-y right 50%; MARGIN: 0px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=190 align=left border=0>

ارتفاع الوحدات الشاغرة




دبي - رويترز

قالت "جونز لانج لاسال" أمس الإثنين 9-3-2009، إن أكثر من نصف مشاريع العقارات السكنية والتجارية المقرر إنجازها في دبي بين عامي 2009 و2012، قد جرى تعليقه أو إلغاؤه.

ويتلقى قطاع العقارات الذي كان مزدهرًا يوما في الإمارة ضربات عنيفة من جراء الأزمة المالية مع اضطرار شركات التنمية العقارية إلى وقف أو إلغاء مشاريع وتراجع أسعار العقارات واستقطاع وظائف.

وقالت شركة الخدمات العقارية في تقرير إن التأجيلات والإلغاءات في مشاريع دبي "تجسد نقص التمويل المتاح وتوقعات تراجع عدد السكان إلى جانب استمرار إلغاء وظائف".

ويعاني قطاع العقارات في دبي من انحدار في الأسعار عقب طفرة بناء دامت ست سنوات بفضل تحرك الإمارة للسماح للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات مع ازدهار النمو الاقتصادي خلال موجة صعود سعر النفط.

كان مورغان ستانلي قال في تقرير الشهر الماضي إن الأسعار تراجعت 25%، في المتوسط منذ بلغت ذروتها في سبتمبر/أيلول، وإنه جرى إرجاء أو إلغاء مشاريع بنحو 263 مليار دولار في أنحاء الإمارات العربية المتحدة، (الدولار = 3.67 دراهم).

ارتفاع الوحدات الشاغرة


وقالت "جونز لانج لاسال" إن نسبة الوحدات الشاغرة في سوق المكاتب بالإمارة تضاعفت إلى حوالي 16%، على مدى الأشهر الستة الأخيرة، وهو أعلى معدل على الإطلاق، مضيفة أن قطاع الفندقة يعاني من أدنى نسبة إشغال له في خمس سنوات عند متوسط يبلغ 79%.

وتوقع التقرير تباطؤ أكبر للنشاط في القطاع السكني في النصف الأول من 2009، قائلا إن على الحكومة اتخاذ "المزيد من الإجراءات الجذرية"، لدعم السوق بما في ذلك فك الارتباط بين العمل والإقامة وزيادة إيضاح قانون الإقامة لمشتري الوحدات السكنية الأجانب.

وقال "قلق المستثمر مع تراجع الإيجارات سيشجع المقيمين على الاستئجار بدلا من الشراء مع استمرار المستثمرين في نهج الانتظار والترقب".

ومن المرجح تراجع إيجارات المكاتب في معظم المواقع في دبي على مدى النصف الأول من 2009، في حين من المنتظر لتوقعات قطاع الفنادق هذا العام أن تكون "أقل تفاؤلا عن التكهنات السابقة" بسبب انخفاض أعداد الزائرين.

وقال التقرير إن سوق التجزئة في دبي ستكون صعبة؛ نظرا لتشديد معايير الائتمان والافتقار إلى الأمن الوظيفي وزيادة الادخار وتراجع الهجرة والسياحة.

رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML متاحة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مشاريع الهيئة العليا لتطوير الرياض في معرض العقارات مخاوي الليل إقتصاد ومال واعمال 0 11-04-2009 11:26 AM
البحرين" و "شل" تتفقان على دراسة مشاريع لتعزيز واردات الغاز مخاوي الليل إقتصاد ومال واعمال 0 03-02-2009 09:03 AM
الوصف الكامل لرسول الله عزوز07 السنة النبوية المطهرة 3 01-07-2008 06:11 AM
قصة الفتاة النصف ثعباان sami haroon غرائب حوادث و عجائب 3 07-02-2008 12:10 PM
ضخم 10 جنازات في النصف الثاني من القرن العشرين ابو رتال ثقافية 3 28-10-2005 02:54 PM


الساعة الآن 05:52 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd