الشرقية: 220مليون ريال مبيعات مساهمة مخطط "الازدهار"
حامد الرويلي من الدمام
حقق مزاد مساهمة مخطط " الازدهار " مبيعات إجمالية بلغت 220 مليون ريال, محققة أرباحا بلغت أكثر من 130 في المائة, وذلك خلال المزاد العلني الذي أقيم الأربعاء الماضي في موقع المخطط الواقع في مدينة الدمام. وقال حسن بن محمد أل عبدالرحمن القحطاني رئيس مجلس إدارة مجموعة القصيم العقارية المالك والمطور للمساهمة بالشراكة مع شركة أل عبدالرحمن للتنمية والتطوير العقاري بعد نهاية المزاد الذي استمر ساعتين، إنه تم بيع جميع أراضي المساهمة التي تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 400 ألف متر مربع وتقع في حي الواحة على امتداد طريق الأمير نايف والأمير متعب بين الدمام والظهران.
وبين القحطاني أن عمر المساهمة خمسة أعوام, حيث بلغ قيمة السهم عند التأسيس 24500 ريال وتم تداوله حتى ليلة المزاد بأكثر من 55 ألف ريال, حيث حققت المساهمة أرباحا بلغت أكثر من 130 في المائة وذلك لتميز موقعها الجغرافي, حيث تقع بالقرب من شركة أرامكو السعودية, والقصور الملكية وتوسطها لمدينتي الدمام والظهران إضافة إلى قربها من بعض المجمعات التجارية والدوائر الحكومية وتتضمن 300 قطعة منها 52 تجارية و238 سكنية مرخصة لبناء ثلاثة أدوار, مضيفا بأن المجموعة المالكة للمشروع بالتعاون مع شركة العجيمي للمقاولات المطورة للمشروع قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية من كهرباء وماء و سفلتة وإنارة وتشجير و صرف صحي, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس للبنين والبنات وروضة وحدائق ومساجد, مضيفا أن أسعار بيع قطع الأراضي تراوح بين 850 و1550 ريال للمتر المربع وذلك حسب الموقع والمساحة وعدد الأدوار المرخصة فيها للبناء. وأوضح أن المزاد شهد حضور عدد كبير من رجال الأعمال والمستثمرين إضافة إلى بعض الشركات العقارية الدولية المتخصصة في مجال البناء والإنشاء والتي دخلت السوق العقارية بداية العام الحالي بعد الأزمة المالية العالمية والتي أثبتت قوة ومتانة السوق السعودية, كما أن المنطقة الشرقية بحاجة إلى أكثر 50 ألف وحدة سكنية لسد الاحتياج في قطاع الوحدات السكنية, خاصة وأن الطلب على الوحدات السكنية في تزايد, خاصة في ظل انخفاض أسعار مواد البناء بأنواعه, مؤكدا أن المزاد أثبت قوة السوق العقاري السعودي وأنه أفضل الأسواق العالمية وإقلها تأثرا بالأزمة العالمية والدليل على ذلك كثرة السيولة لدى المستثمرين العقاريين, نافيا ما يشاع من ركود في السوق العقارية السعودية, واصفا بأن الأسعار الحالية للأراضي هي الأسعار الحقيقية وأن ما رفع الأسعار في الأعوام الماضية كانت بسبب المضاربات. وحدد رئيس مجلس إدارة المجموعة منتصف تموز (يوليو) المقبل موعدا للإفراغ وتسليم باقي قيمة الأراضي التي تم بيعها, حيث قامت المجموعة باستلام 70 في المائة من قيمة الأراضي في المزاد و30 في المائة عند الإفراغ, مضيفا أن المجموعة قامت بشراء بعض البلكات التجارية والسكنية بهدف الاستثمار فيها وذلك ببناء الوحدات السكنية وبعض المجمعات التجارية
« آخـــر الــمــواضــيــع »
14-03-2009, 08:55 AM
الشرقية: 220مليون ريال مبيعات مساهمة مخطط "الازدهار"
العرض العادي
