الاتحاد العقارية الإماراتية تتطلع لمساعدة حكومية في تنفيذ مشروع ترفيهي

[مخاوي الليل]

الاتحاد العقارية الإماراتية تتطلع لمساعدة حكومية في تنفيذ مشروع ترفيهي



دبي - رويترز

قد تضطر شركة الاتحاد العقارية الإماراتية -ثالث أكبر شركات التنمية العقارية في دبي- إلى إلغاء مشروع حديقة ألعاب "فورمولا 1" ما لم تحصل على تمويل حكومي أو تلجأ قريبا إلى أسواق السندات رغم توقع تحقيق أرباح مجددًا في الربع الأول من العام الجاري.

وأبلغ الرئيس التنفيذي للشركة سيمون عزام رويترز بالهاتف اليوم الأحد 1-3-2009، أن المشروع الترفيهي -وهو جزء من مشروع مدينة السيارات موتورسيتي، الذي تقدر تكلفته بمليارات الدولارات والمقرر إقامته في دبي- يمثل التحدي الرئيس للشركة في الأمد القصير.

كانت الاتحاد العقارية قالت الأسبوع الماضي إنها ستعلق أعمال البناء في المشروع الذي يتكلف 460 مليون دولار، بسبب الأزمة المالية ونضوب السيولة المصرفية، (الدولار = 3.67 دراهم). ويشهد قطاع العقارات في دبي تراجعا في الأسعار بعد طفرة دامت ست سنوات عززها سماح الإمارة للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات والنمو القوي لاقتصادات الخليج وسط ارتفاع أسعار النفط. وقال عزام "إذا حصلت على السندات اليوم فيمكنني افتتاح حديقة الألعاب بنهاية العام الجاري، التحدي الوحيد الذي يواجهنا في الأمد القصير هو مشروع فومولا 1، والتمويل، وتدبير التمويل لذلك الغرض سيحدث كما نأمل من خلال سندات أو مساعدة حكومية". وقال إن إصدارا وافق عليه حملة الأسهم بقيمة 2.5 مليار درهم، في صورة سندات غير قابلة للتحويل إلى أسهم سيجري "في أسرع وقت ممكن". وتراجعت أسهم الاتحاد العقارية أكثر من 5% في أول جلسة تداول لها بعد تعليق مشروع "الفورمولا 1" بينما أغلقت بورصة دبي منخفضة 0.66%. وقال عزام إن المساعدات المالية من حكومة دبي حيوية لتعزيز قطاع العقارات الذي شهد انتعاشًا كبيرًا ذات يوم. وأضاف "إذا قدمت الحكومة تمويلا مباشرًا لقطاع العقارات فستكون هذه خطوة حاسمة وستساعد في تحفيز وتعزيز الثقة"، مشيرًا إلى أنه ليس لديه أية معلومات عن إجراءات محددة ستتخذها الحكومة لتعزيز القطاع. وتوقع عزام تحقيق أرباح في الربع الأول من 2009، وعزا ذلك بصورة أساسية إلى عائدات عقارات مؤجرة، وأن تتجاوز أرباح 2009 أرباح العام الماضي.